1990〜2000年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+5.7%
浦安市
55.7万円/㎡
前年比-12.5%
ライオンズマンション浦安第2
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩12分
1995年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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8階 / 60.84㎡の場合
相場
4,101万円
67.4万円/㎡
2,170
3,458
4,745
6,033
AI査定結果
推定相場価格
4,101万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,745万円
56.8万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズマンション浦安第2
3,880万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 60.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,880万円 | 63.8万円 | 8階 | 60.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,280万円 | 68.6万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,180万円 | 68.7万円 | 8階 | 60.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/08 | 4,240万円 | 67.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 4,480万円 | 71.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 4,580万円 | 73.4万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 3,480万円 | 55.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/23 | 3,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/30 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,590万円 | 67.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.4㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、浦安市では12.5%下落しています。